Новосибирск
г. Новосибирск, ул. Крылова, 36, оф. 401
Даже если банки отказали,
мы Вам поможем!
По всем вопросам звоните
8-800-333-65-65

Количество ипотечных кредитов снизилось

23.03.2015 12:38:00

Сейчас на основе ипотеки реализуется в среднем только 15% продаваемых квартир. Хотя, ещё в прошлом 2014 году подобных сделок было не менее трети, а на основе части объектов до 60%, рассказывает управляющий департаментом ипотеки и кредитов в компании «НДВ-недвижимость» Кристина Шульгина. Схожая информация поступает и от ФСК «Лидер» заключающей не более 30% ипотечных сделок в первые месяцы года в сравнении с 50 – 55% прошлого  года, сообщает руководитель отдела ипотеки Павел Тимошенко. Группа ЛСР сообщает, что доля её ипотеки в числе сегмента масс – маркета в январе 2015 года составила всего – то 15%, а в феврале возрастает к 25%, при этом средние показатели 2014 года составляли 40%, поделился управляющий «ЛСР. Недвижимость-Москва» Валерий Забелин. «СУ-155» сообщает о текущих 15,6% клиентов на основе ипотечных кредитов, а годом ранее этот показатель составлял 21,3%, также уменьшается количество сделок, рассказывает представитель «СУ-155».

За прошедший год банки устанавливают интересный рекорд выдав более 1 миллиона ипотечных кредитных займов с общей суммой в 1,75 триллионов рублей. Известно, что уровень ипотечных портфелей на основе их балансов возрастает до отметки в 3,4 триллиона рублей, на основе данных от ЦБ. Но начиная от середины декабря, ЦБ сообщает о резком повышении уровня ключевой ставки возросшей на 6,5 п. п. до общего уровня в 17%. Такой шаг привёл к быстрому подорожанию ипотечных кредитов, собственно и условия их получения тоже заметно ужесточились о чем не перестают напоминать девелоперы.

На основе данных полученных от ЦБ получается, что за январь 2015 года уровень выдачи кредитов для приобретения жилья снижается не особо то и сильно, всего – то на 8% в количественном исчислении и на 12% в денежном. Но ОКБ хранящее информацию о примерно 170 миллионов кредитных историй сообщает другие данные о снижении уровня кредитов на 30% уже в январе 2014 года. При этом в текущем году падение составляет 48% в январе и 33% уже в феврале, сообщает директор маркетинга Национального бюро кредитных историй Алексей Волков.

Основываясь на данные ОКБ стало известно, что заявок на ипотеку за январь 2015 года подано примерно на 53% меньше, а за февраль на 72% меньше, чем – это было в 2014 году. Михаил Гольдберг являющийся управляющим аналитического центра Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, также заявил, что от начала 2015 года общий уровень количества заявок на ипотеку снижается на 30 – 50%. Но на данный момент уровень ключевой ставки ЦБ уже снижается к 14%, а банки сумели запустить ипотечные программы, которые субсидируются самим государством, что должно исправить ситуацию. Но Волков из НБКИ считает, что для восстановления уровня 2013 – 2014 годов, общая стабильность экономики должна восстановится, а доходы граждан при этом не страдать.

К списку новостей